€650,000

Teilgrundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar. Das großzügige, nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 1.442 m² und eine Breite von etwa 20 Metern. Es wird wahlweise

in zwei ungefähr gleich großen Teilflächen oder als Gesamtgrundstück angeboten: Vordergrundstück: ca. 721 m² für 650.000 € Hintergrundstück: ca. 721 m² für 650.000 € Gesamtgrundstück: 1.442 m² für 1.300.000 € Beide Teilgrundstücke können unabhängig voneinander erworben werden. Bei den Größen der vorgesehenen Teilgrundstücke handelt es sich um Circa-Angaben, solange keine endgültige Teilung und Vermessung erfolgt ist. Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlich grünen, ruhigen und familiären Wohngegend in Hamburg-Volksdorf. Der vordere Grundstücksbereich ist mit Altbestand bebaut. Daran schließt sich ein großzügiger Gartenbereich mit schönem, altem Baumbestand an. Für die vordere Grundstückshälfte liegt eine Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten in WR II o vor: reines Wohngebiet mit zweigeschossiger offener Bauweise zuzüglich Dachgeschoss. Für die hintere Grundstückshälfte liegt eine Baugenehmigung für eine Wohneinheit in WR I o vor: reines Wohngebiet mit eingeschossiger offener Bauweise zuzüglich Dachgeschoss. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht über die gesamte Länge ein 3,50 Meter breites Wege- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück. Dieser Bereich kann zugleich als Zuwegung zum angebotenen Hintergrundstück dienen. Die Kosten für den Abriss des vorhandenen Altbestands trägt der Käufer.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!