€270

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 03.04.2014 - gültig bis: 03.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 112 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Gas - Baujahr: 1970 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 1 HO 27 UGR **** angeben! Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. ca. 27 m² 270,00 € Kaltmiete 130,00 € Nebenkosten inkl. Heizung = 400,00 € Warmmiete ??,?? € Strom (= über örtliche Anbieter) 810,00 € Kaution KEINE MAKLERPROVISION! frei ab: nach Absprache * Das OBJEKT: Dieses gemütliche Appartement liegt im EG bzw. UG (seitenabhängig) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung überraschend ruhig. Sie liegt nach hinten zum Garten und bietet auch einen unverbauten Blick in diesen. Hier können Sie selbst am Tag ungestört ein Mittagsschläfchen bei offenem Fenster wagen. Das Appartement bietet einen schlichten und praktischen Grundriss, Iso-Fenster mit Rollläden, einen neu gelegten Vinyl-Design Boden sowie weis gestrichene Wände und Gartennutzung. Den Hauptraum erreichen Sie über eine kleine Diele mit einer Abstellkammer zur Linken und dem Bad zur Rechten. Der Wohn/Schlafraum ist rechteckig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten an 3 Wänden. Rechts neben dem Fenster befindet sich eine kleine Küchennische. Diese wurde neu und modern gefliest. Eine kleine Einbauküche mit Backofen, Herd und Kühlschrank sind bereits verbaut und dürfen unentgeltlich benutzt werden. Das kleine, innen liegende Bad verfügt über Dusche. Ihre Waschmaschine stellen Sie in den Waschkeller auf gleicher Etage. Ein Trockenraum liegt direkt dahinter. Der eigene Keller bieten weiteren Platz für z.B. Winterreifen, Fahrrad etc. . * GARTEN/INNENHOF Der gepflegte Garten/ Innenhof bietet eine kleine Entspannungsinsel mitten in der Stadt und lädt auch gern zum Sonne genießen ein. * PARKEN: Öffentliche Parkstreifen befinden sich direkt am Haus. * SONSTIGES Vermietung nur an Einzelpersonen. Für ein Paar fehlt hier einfach die Rückzugsmöglichkeit.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!