€175,000

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ordentlichen Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten aus dem Jahr 1965. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen

Zugang zur Wohnebene. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Nutzbarkeit der einzelnen Räume. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer weiterer Raum sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2015 modernisiert und verfügt über eine Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist gut erhaltener Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche befindet sich ebenfalls in einem gepflegten und voll funktionsfähigen Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Der großzügigere Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Vor einigen Jahren wurden hier sowohl der Bodenbelag als auch das Geländer erneuert. Ein zweiter Balkon ist unmittelbar von der Küche aus erreichbar und bietet einen zusätzlichen geschützten Platz im Freien – ideal beispielsweise für das Frühstück oder den morgendlichen Kaffee. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung ein eigener privater Kellerraum. Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zwei Außenbereichen und einem gepflegten Gesamtzustand – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!