€349,900

In sehr guter Wohnlage von Uelsen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück von ca. 384 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen über separate Zähler, wodurch sich die Immobilie auch besonders für Kapitalanleger eignet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum sowie eine Terrasse. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und Abstellraum. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der über eine feste Treppe erreichbar ist und weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist vollunterkellert und der Keller präsentiert sich trocken und funktional nutzbar. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage überzeugt besonders: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine interessante Immobilie mit bereits bestehendem Mietverhältnis und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.