€249,900

Zentral in Uelsen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² und einem Grundstück von ca. 577 m² verbindet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung mit einem überschaubaren Grundstück und einem angenehm geschützten Gartenbereich. Aufteilung Erdgeschoss: - Flur - Wohn- und Esszimmer
 - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Fußbodenheizung
 - Hintereingang
 - Kaminzimmer
 - Küche mit Einbauküche
 - Hintereingang Aufteilung Dachgeschoss:
 - Flur
 - Wohnzimmer
 - 3 Schlafzimmer - Badezimmer
 - Büro Ein Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe (keine volle Stehhöhe). Die Geschossdecke zwischen Erd- und Dachgeschoss ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Im Dachgeschoss befinden sich überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Teppich. Deckenhöhen von etwa 2,70 m sorgen dabei für ein großzügiges Raumgefühl. Der Garten liegt ruhig und ist von außen kaum einsehbar. Eine Terrasse bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Freien und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Garten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere praktische Nebengebäude. Neben einem separaten Schuppen stehen weitere angrenzende Geräteschuppen zur Verfügung. Ein längliches Nebengebäude mit einer Länge von ca. 15 Metern bietet zusätzliche Nutzfläche. Darin befinden sich eine Garage mit Sektionaltor, ein Heizungsraum mit Ölheizung sowie ein separater Tankraum mit Kunststofftanks. Kraftstrom ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend stehen Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder praktische Nutzung. Eine Immobilie mit Potenzial in zentraler Lage von Uelsen – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen, praktische Nebengebäude und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Hinweis: Die Immobilie wird nicht geräumt übergeben.