€990,000

Penthouse mit spektakulärem Fördeblick – Wohnen auf höchstem Niveau in der „Alten Gärtnerei“ in Flensburg-Solitüde Mit majestätischem Blick über die Flensburger Förde und die Ochseninseln

präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als ein Wohnjuwel in einer der begehrtesten Adressen der Fördestadt. Hier verschmelzen maritimes Lebensgefühl, architektonische Eleganz und modernster Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause. In der exklusiven Wohnanlage „Alte Gärtnerei“ erwartet Sie eine ca. 193 m² große 3,5-Zimmer-Penthousewohnung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer ca. 81 m² großen Dachterrasse – ein privates Refugium mit einem atemberaubenden Panorama, das von den sanften Wellen der Förde bis zu den grünen Weiten der Ochseninseln reicht. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Solitüder Strand und dem Naturschutzgebiet Twedter Feld – ein seltener Ort, an dem Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie zusammentreffen. Ausstattung – Exklusivität bis ins Detail - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse in Südwestausrichtung - Traumhafte Sicht über die Flensburger Förde bis Sonnenuntergang - Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten und eleganter Ästhetik – ein Ort für Genuss und Geselligkeit - Masterbereich mit großzügiger Ankleide und exklusivem Duschbad - Separates Gästebad mit Wanne und Dusche - Privater Liftzugang direkt in die Wohnung – nur per Schlüssel erreichbar - Edle Holzdielenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, stilvolle Feinsteinfliesen in den Bädern - 3-fach verglaste Fenster, elektrische Beschattung, Handtuchheizkörper - Fernwärme-Zentralheizung nach KfW-70-Standard, Energieklasse A (42 kWh/m²a) - Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung - Zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit Wallbox - Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und gepflegte Grünanlagen - Hausgeld: laut Eigentümerangabe 595 € monatlich Lage – Maritimes Wohnen in Bestlage Die „Alte Gärtnerei“ in Flensburg-Solitüde gilt als Synonym für stilvolles, maritimes Wohnen. Eingebettet zwischen Förde und Naturschutzgebiet genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der beliebte Twedter Plack befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der feinsandige Solitüder Strand und das idyllische Twedter Feld liegen praktisch vor der Haustür. Daten & Fakten 3,5 Zimmer • Wohn-/Nutzfläche ca. 193 m² • Dachterrasse ca. 81 m² • Baujahr ca. 2017/2018 2 Tiefgaragenstellplätze (davon 1 mit Wallbox) • Energieeffizienzklasse A (42 kWh/m²a) Hausgeld: 595 € mtl. • Übergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: 990.000 € Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit einem Hauch von Meer, einem Gefühl von Freiheit und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!