€950,000

Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet viel Raum, klassische Altbaudetails und eine besondere Eigentumskonstellation. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit klarer Raumaufteilung und vielfältigen Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das stilvolle Hauptbad mit Badewanne ist komfortabel en Suite angelegt, während ein zweites Badezimmer mit Dusche zentral in der Wohnung liegt. Die Küche verfügt über eine praktische, direkt angrenzende Speisekammer. Charakteristische Altbaudetails verleihen der Immobilie ihren individuellen Charme. Die vorhandene Innenausstattung ist bewusst schlicht gehalten und bietet damit eine ideale Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hinzu kommen eigene Kelleräume mit Gartenzugang, die vielseitig genutzt werden können und beispielsweise Raum für Hobby, Atelier oder einen privaten Wellnessbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Mit dem Erwerb der Wohnung erwerben Sie nicht lediglich die einzelne Wohneinheit: Zum Kauf gehört ein Miteigentumsanteil von 47 % am gesamten Haus und dem dazugehörigen Grundstück. Damit bietet sich die besondere Möglichkeit, nahezu die Hälfte des Gesamtobjekts einschließlich des großzügigen Grundstücks zu erwerben.