€195,000

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 29,72 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie

kompakte, gut nutzbare Räumlichkeiten und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, der ausreichend Platz für einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich ergänzt und einen schönen Platz für die sonnigen Morgenstunden bietet. Die Einbauküche ist in einem separaten Raum untergebracht und verfügt über ein Fenster, wodurch natürliches Licht und eine gute Belüftung gewährleistet werden. Das hell geflieste Badezimmer ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung ist seit dem 1. Dezember 2012 zuverlässig vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 505 Euro. Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses, der kompakten Raumaufteilung und der guten Vermietbarkeit stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!