€635

Diese frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,09 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wird

nach der Sanierung erstmals bezogen und präsentiert sich in einem modernen, hellen und freundlichen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik teilweise erneuert, sämtliche Wandflächen aufbereitet, neue Bodenbeläge verlegt und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Darüber hinaus wurde auch energetisch in das Gebäude investiert: Sämtliche Fenster wurden durch neue, dreifach verglaste und energieeffiziente Fenster ersetzt. Zusätzlich erhielt die Vorderseite des Hauses ein neues Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Die im vorhandenen Energieausweis ausgewiesenen Verbrauchs- bzw. Bedarfswerte beziehen sich noch auf den Zustand vor diesen Modernisierungsmaßnahmen und berücksichtigen diese daher nicht. Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Flur sowie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer neuen, vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das gepflegte Sechs-Parteien-Haus zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine angenehme, freundliche Mieterschaft aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!