€750

Auf Wunsch der Bestandsmieter können wir keine Fotos der Wohnung veröffentlichen. Die Wohnung wird renoviert, neu tapeziert & getrichen sowie mit neuen Oberböden in Vinyl vermietet ////////////////////////////////////

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wunderstraße 28, 46049 Oberhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 40 m² direkt angeschlossene Nutzfläche im Dachboden. Der Dachboden ist unmittelbar aus der Wohnung heraus zugänglich und bietet viel zusätzlichen Platz, beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Abstellfläche. Besonders angenehm ist der zentrale Flur, von dem aus sämtliche Wohnräume zugänglich sind. Dadurch gibt es keine klassischen Durchgangszimmer und die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, beispielsweise für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine zusätzliche Kammer. Aus den Wohnräumen bietet sich ein schöner, weiter Ausblick über Oberhausen-Lirich. Aufteilung Nach den vorliegenden Grundrissen ergibt sich eine sehr praktische Raumaufteilung: ca. 80 m² Wohnfläche 4 Zimmer große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch Badezimmer mit Badewanne und Dusche zentraler Flur, von dem die Räume einzeln erreichbar sind zusätzliche Kammer / Abstellmöglichkeit ca. 40 m² Dachboden-Nutzfläche Dachboden direkt aus der Wohnung begehbar großzügige zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten 3. Obergeschoss weiter Ausblick über Oberhausen-Lirich Die hochgeladenen Grundriss- und 3D-Darstellungen zeigen insbesondere den gelungenen zentralen Flur sowie eine gute Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Die vier Zimmer lassen sich dadurch flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die große Wohnküche bildet zusätzlich einen eigenen Aufenthaltsbereich.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!