€279,950

Zuhause für die ganze Familie Bereits ab ca. 1.200 € monatlicher Finanzierungsrate kann das Haus – abhängig von Bonität, Eigenkapital und Zinssatz – finanziert werden. Der Weg ins Eigenheim! ->Das ist günstiger als mieten!<- Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern viel Platz für Familien, die ein bezahlbares Zuhause in Bremen suchen. Besonders attraktiv sind die neue Gasheizung aus 2024 sowie die installierte kleine Photovoltaikanlage, die bereits zur Eigenstromerzeugung genutzt wird. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die sofort ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten. Provisionsfrei! Das heißt, Sie sparen sich knapp 10.000,- Euro Maklerprovision. ⸻ Die wichtigsten Eckdaten Objektart: Reihenhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstück: ca. 165 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: bis 5 Heizung: Gas-Zentralheizung (neu aus 2024) Photovoltaik: vorhanden Energieklasse: E Verfügbarkeit: sofort ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die Küche liegt direkt angrenzend und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Eine elektrische Markise sorgt für Beschattung. ⸻ Obergeschoss Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. ⸻ Dachgeschoss Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche. ⸻ Keller Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •neue Gasheizung aus 2024 •beheiztes Gartenzimmer (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum) •direkter Zugang zum Garten ⸻ Außenbereich Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Durch die kompakte Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand überschaubar – ideal für Familien oder Berufstätige. ⸻ Ausstattung im Überblick ✔ neue Gasheizung (2024) ✔ Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk / Kleinanlage) ✔ Einbauküche ✔ Balkon ✔ pflegeleichter Garten ✔ großer Keller ✔ beheiztes Gartenzimmer ✔ bis zu 5 Schlafzimmer möglich