€349,000

Charmantes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und idyllischem Garten in Kirchhuchting In ruhiger Lage von Kirchhuchting wurde im Jahr 2005 diese ansprechende Reihenhaussiedlung errichtet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem ca. 275 m² großen Grundstück. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss sowie der liebevoll angelegte Garten bieten zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort. Über eine ruhige Zuwegung erreichen Sie das Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume dieser Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne, helle Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein, wodurch kurze Wege und ein kommunikatives Wohngefühl entstehen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und eröffnet den Blick auf die sonnige Terrasse mit Markise sowie in den blickgeschützten Garten. An kühleren Tagen sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten ein Raum unter der Treppe sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Hausanschlüsse und die Fernwärme untergebracht sind. Ein Tageslicht-Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine stilvolle weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das ruhig gelegene Zimmer zur Gartenseite überzeugt durch einen optimalen Schnitt. Ein weiteres Schlafzimmer punktet mit einem integrierten Ankleidebereich, der aus einem ehemaligen Abstellraum geschaffen wurde. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem modernen Velux-Dachflächenfenster als Dachbalkon sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Abstellfläche oder Büro nutzen lässt. Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleicht angelegten Garten mit hoher Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte sowie einen separaten Bereich zur Lagerung von Kaminholz. Ein Carport rundet dieses Angebot ab. Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sollten wir mit all diesen Informationen Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sofern Sie die Lage des Hauses begeistert und Ihnen gefällt!