€364,270

2-stöckiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 273 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über Anbauten wie einen Abstellraum, ein Gartenhaus

sowie eine gepflasterte Hoffläche mit zwei Pkw-Stellplätzen. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1962 ausgebaut, weitere Erweiterungen erfolgten ab 1976 und es wurde ein Wintergarten im Jahr 1994 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Abstellräume, Küche und mehrere Zimmer. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es einen Zugang über eine Außentreppe oder per Aufzug, zwei Bäder, weitere Zimmer, einen Wintergarten und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde. Der Zustand des Objekts ist durchschnittlich. Der Grundriss weist teilweise ineffiziente Durchgangszimmer auf und die Raumhöhen sind teilweise sehr niedrig, ungefähr 2,18 Meter. Es zeigt sich ein gewisser bis erheblicher Wartungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere an der Fassade, den Dächern, der Innenausstattung und dem eingeschränkt nutzbaren Keller mit deutlichen Feuchtigkeitsschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.270,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.989,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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