€389,900

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ✔ hochwertige Ausstattung ✔ moderne Haustechnik ✔ keine Bauzeit ✔ sofort verfügbar ✔ oft günstiger als ein

vergleichbarer Neubau Dieses hochwertige Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Heinz von Heiden (Typ Alto 630) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ehemalige Musterhaus überzeugt mit einer besonders hochwertigen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Objektdaten Wohnfläche: ca. 151 m² Zusätzlich ca. 40 m² Abstellfläche im gedämmten Spitzboden Grundstück: ca. 980 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer Massive Breitraumgarage Baujahr: 2025 Bezugsfertig Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten Wohnen mit viel Licht und Platz Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Der markante Terrassengiebel sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und lichtdurchflutete Räume – sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum sowie ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Über die hochwertige massive Buchenholztreppe mit grau gebeizten Stufen und Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Familienbad mit bodengleicher Dusche (90 × 120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch. Der gedämmte Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, Dachflächenfenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als praktische Ausbaureserve. Hochwertige Ausstattung Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Kaminanschluss durch raumluftunabhängigen Schornstein vorbereitet Elektrische Aluminium-Rollläden, bequem per App steuerbar Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Zweifarbige Putzfassade in Weiß und Grau Anthrazitfarbene Fenster, Terrassentüren und Haustür außen, innen weiß Hochwertige Braas Rubin 9V Tondachziegel in Royal Grau (glasiert) Moderne Einbauküche inklusive Ein besonderer Vorteil: Die Gestaltung der Außenanlagen können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigstellen und Ihrem neuen Zuhause Ihre individuelle Handschrift verleihen. Garage & Außenbereich Die massive Breitraumgarage (ca. 6,95 × 3,45 m) mit farbigem Sektionaltor und separater Seiteneingangstür bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge. Attraktive Zusatzoption Auf Wunsch kann zusätzlich der direkt benachbarte Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche erworben werden. Beide Häuser zusammen eignen sich hervorragend als Generationenobjekt oder für Familien, die mehrere Wohneinheiten auf einem Grundstück nutzen möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!