€186,000

Urban, grün und voller Lebensqualität: Diese klassisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, naturnahe Erholung und

die besondere Atmosphäre eines der gefragtesten Viertel Leipzigs. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich als ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.. Besondere Akzente setzen die separate Küche, das Bad mit Badewanne sowie der Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen vielseitig nutzbaren Rückzugsort mit Blick ins Freie – ein schöner Platz, um zu jeder Jahreszeit die besondere Wohnatmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukünftige Neuvermietung. Bei einer Neuvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.426 € erzielbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einem charakterstarken Leipziger Stadtteil suchen und dabei Wert auf individuelles Gestaltungspotenzial legen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!