€103,000

Zum Verkauf steht ab sofort eine kompakte, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau – eine gefragte und unkompliziert vermietbare Immobilie, die sich insbesondere für Kapitalanleger

eignet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit studentischer Prägung und insgesamt 122 Einheiten. Durch die kompakte Größe, die vorhandene Möblierung und die gute Vermietbarkeit spricht das Apartment vor allem Studierende, Berufseinsteiger und Pendler an. Das Apartment verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine direkte Nutzung beziehungsweise Weitervermietung ohne größeren zusätzlichen Aufwand. Im Keller des Gebäudes stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss selbst auf dem letzten Abschnitt nur über eine Treppe erreichbar ist. Die Wohnung wird seit September 2020 möbliert vermietet. Dabei gab es wechselnde Mieter, eine Neuvermietung war aufgrund der hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bislang jedoch stets problemlos möglich. Wohnungen dieser Größe und Art sind in Mannheim insbesondere bei Studierenden und Einzelpersonen sehr gefragt. Die monatliche Pauschalmiete beträgt insgesamt 580,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: 350,00 € Kaltmiete 120,00 € für Strom, Kabel, Gebühren, Möblierung und weitere Kosten 110,00 € für Heizung und Warmwasser Die Miete wird als Pauschalmiete abgerechnet. Damit bietet das Apartment eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte, bereits etablierte und gut vermietbare Kapitalanlage in Mannheim-Neckarau suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!