€449,000

Eintreten und sofort wohlfühlen – so lässt sich das Ambiente dieser charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung in München-Altperlach beschreiben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1990 und bietet auf 60 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt dich eine großzügige Diele, die genügend Raum für eine stilvolle Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer bequem zu erreichen, was den Grundriss der Wohnung besonders harmonisch und praktikabel macht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront regelrecht im Licht erstrahlt. Der hochwertige Fertigparkettboden unterstreicht das warme und einladende Ambiente. Vom Wohnzimmer aus hast du direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit seinen 6 m² genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet. Hier kannst du die Morgensonne bei einem Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die separate Küche ist ein kleines Paradies für Kochbegeisterte. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche bietet sie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die Gestaltung der Küche sorgt dafür, dass Kochdünste aus dem Wohnraum ferngehalten werden. Die Küche ist perfekt für genussvolle Kochabende im Kreise deiner Lieben. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort. Dank seiner optimalen Proportionen bietet es genügend Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die ruhige Lage und der Fertigparkettboden tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei und versprechen erholsame Nächte. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das dir eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden bietet. Das Fenster sorgt für ausreichend natürliche Belüftung und Licht, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Praktische Abstellmöglichkeiten findest du in der Wohnung selbst sowie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.