€755

Ein Haus von 1740, technisch auf aktuellem Stand Das Haus in der Straße St. Georgen 25 wurde 1740 gebaut und war viele Jahre ein Gasthaus. 2019/2020 wurde es umfassend saniert. Heute hat es drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio im EG). Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Über den Flur mit Platz für Schrank und Garderobe kommen Sie in den offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Wohnen, leben Kochen in einem hellen Altbauambiente mit vielen Fenstern und viel Licht. Es erwartet Sie ein separates Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung ist mit Eicheparkett und Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über Kassettentüren. Die Einbauküche steht an einer Wand über die ganze Länge: Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Spülmaschine und kleiner Kühlschrank erfüllen alle Wünsche. Die Arbeitsplatte und Rückwand sind in Betonoptik gehalten so dass sich hier Altbaucharme und Moderne verbinden. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Holzsprossenfenster mit Oberlicht stammen aus der Sanierung. Aus dem Wohnraum sehen Sie auf die Ordenskirche und die Straße diese herrlichen erhaltenen Stadtteils in Bayreuth St. Georgen. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung sind organisiert. Auf Wunsch kann die Wohnung für einen kleinen Aufpreis möbliert angeboten werden. Lediglich zwei Schränke wären zu ergänzen. Zur Stellplatzsituation: - Straßenparken mit Parkscheibe (2 Std.) - kostenfreie Parkplätze hinter der Kirche - Kein eigener Stellplatz Die Wohnung steht ab dem 15. November 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.