€179,000

Sie schätzen die Nähe zum Uniklinikum Aachen? Dann ist dies genau die richtige Wohnung für Sie! Aufgeteilt auf zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet Ihnen diese Wohnung ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine sinnvolle Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Potenzial, Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm auf die fünfte Etage und von dort aus über den Laubengang zur Wohnung. Bereits der großzügige und offene Eingangsbereich vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Direkt gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Durch die große Fensterfront und Glastür zum Balkon wirkt das Wohnzimmer sehr hell und einladend. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie für einen zusätzlichen Essbereich. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche mit großer Küchenzeile. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich zwei praktische Abstellkammern, perfekt geeignet zur Unterbringung der Vorräte und Haushaltsgegenstände. Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz für ein Doppelbett sowie mehrere Kleiderschränke. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 482€ mtl. vermietet. Das Hausgeld beträgt 337,79€ Davon sind 242,69€ inkl. Heizkosten auf den Mieter umlegbar.