€495,000

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit sieben Wohnungen und einer Arztpraxis, in zentraler Lage des Osnabrücker Katharinenviertels. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens können über bequeme Fußwege erreicht werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer (mit Whirlpool), Gäste-Bad und 2 Balkone. Eine Garage und ein Kellerraum sind der Einheit in der Teilungserklärung zugeordnet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume in gepflegtem Zustand bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung kernsaniert und auch in den Folgejahren hochwertig neu ausgestattet. Der Einbau einer Wärmepumpe, möglichst noch vor dem Winter 2026-2027, wurde bereits durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen. Die Freistellung der aktuell vermieteten Wohnung wird voraussichtlich zum Jahreswechsel erfolgen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!