€265,000

Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Jade und eignet sich insbesondere für 2 Generationen unter einem Dach, mit entsprechendem Platzbedarf für Hobby und/oder Beruf. Die untere Wohnung zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,85 m aus. Im Dachgeschoss beeindruckt die Wohnung mit viel Lichteinfall und Weitblick in die Landschaft. Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand, ist vollständig eingezäunt und bietet einen unverbaubaren Blick über Grünland. Ursprünglich 1865 erbaut, ist das Objekt bis in die 1980er Jahre als Wohnhaus mit Gaststätte und Lebensmittelgeschäft genutzt worden. In den Folgejahren wurde nach und nach der heutige Ausbauzustand hergestellt. Ca. 245 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 250 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt: Hochparterre: Flur mit Treppenaufgang zur Einliegerwohnung Eingang mit Flur für die untere Wohnung mit Niedergang ins Souterraingeschoss Küche großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit ca. 27 m² 2 weitere Zimmer Duschbad mit WC Wohnfläche ca. 140 m² Dachgeschoss: Flur mit großem Einbauschrank Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Einbauküche und Essbereich 2 Schlafzimmer Duschbad mit WC Abstellraum Wohnfläche ca. 105 m² Souterrain: Das Geschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m, große Fensterelemente sowie Innen- und Außenzugang. 5 Räume, Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergeben ca. 135 m² Nutzfläche. Nebengebäude: Das ehemalige Stallgebäude mit Innen- und Außenzugang ist befenstert, verfügt über zwei Ebenen und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Außenmaß umfasst ca. 11,80 m x 8,95 m. Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Fertigbetongaragen, eine Gartenlaube und ein Carport. Aufgrund der durch die veränderten Boden- und Wasserverhältnisse beeinträchtigten Holzpfahlgründung besteht im Bereich der Fundamente Sanierungs- und Investitionsbedarf. Antritt: gem. Absprache frei werdend