€95,000

Die charmante 2-Zimmerdachgeschosswohnung mit tollem Blick über Helmstedt befindet sich in einem ca. 1880 erbauten Altbau in stadtnaher Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie selbst besticht durch ihre historische (Veranda denkmalgeschützte) Architektur und besteht aus 7 Wohneinheiten inkl. einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Die 90 m² (WICHTIG: Wohnflächenberechnung nach DIN 277) große Dachgeschosswohnung mit Schrägen verfügt über ein Schlafzimmer mit freigelegten Holzbalken, ein kleines Innenbadezimmer mit Dusche, einen kleinen Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzgelegenheit und ein gemütliches Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und Podest. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick über Helmstedt. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung. Der Stellplatz ist für Sie auf dem Parkplatz vor dem Haus ausgewiesen. INFOS: Derzeit wird die Wohnung renoviert und saniert. Die Fotos in der Anzeige zeigen derzeit noch der Stand während und nach der Vermietung. Der Fußboden wird getauscht, die Wände gestrichen, ein Fenster getauscht und ein Balkonelement eingebaut. Das Objekt liegt seit 2022 in einem Sanierungsgebiet. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Seite der Stadt Helmstedt.