Auf Anfrage

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Hamburg-Volksdorf bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer und verbindet komfortables Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines davon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit einer platzsparenden Schiebetür ausgestattet, die innerhalb der Wand läuft. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wird dadurch natürlich belichtet und belüftet. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und direktem Gartenzugang. Ergänzend kann der Gemeinschaftsgarten des Hauses genutzt werden. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt ca. 1.438 m² und bietet insbesondere im rückwärtigen Bereich viel Grün. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Jahr 1991. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 erneuert. Die Fenster sind zweifach verglast. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der auch die Tiefgarage mit den Wohnetagen verbindet und eine weitgehend barrierefreie Erreichbarkeit ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Terrasse und Garten, Aufzug, Tiefgarage und der beliebten Lage in Hamburg-Volksdorf macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hoher Wohnqualität.