€259,000

Provisionsfrei von privat: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Berlin-Haselhorst. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1969 mit Aufzug. Sie hat 48,86 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, einen Flur mit Abstellraum und einen Balkon. Zwischen 2020 und 2022 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert, die Fenster stammen von 2019. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis weist 69,6 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus; er ist bis zum 27.08.2028 gültig. Zur Wohnung gehört über ein Sondernutzungsrecht der PKW-Stellplatz Nr. 17 in der Tiefgarage. Er ist im Kaufpreis von 259.000 € enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.10.2026, die Wohnung ist damit voraussichtlich bezugsfrei ab 01.11.2026. Hinweis: Die vorhandene Küche gehört dem Mieter und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!