€179,000

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 108 qm und wurde aus 2 Wohnungen zusammen gelegt. Eine Rückbildung der Immobilie in 2 Wohnungen mit Wohnflächen von 61 qm und 47 qm ist kein Problem. Die Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 100.000 Euro. Ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Fenster der Wohnung sind mit Rolladen versehen, teilweise elektrisch gesteuert. Das Hausgeld beträgt insgesamt 370 Euro. Darin sind auch die Kosten für die Heizkostenvorauszahlung, den Hausmeister, für die Hausflurreinigung und für die Gartenpflege enthalten. Das Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten wird fast ausschließlich von Eigentümern selbst genutzt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!