€1,250

Frisch saniert, lichtdurchflutet und mit freiem Blick über die Felder: Diese ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohnungen in der Brahmsstraße in Olching. Nach der umfassenden Sanierung 2026 wartet sie auf ihre ersten Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Breite Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch und einen Arbeitsplatz. Direkt angeschlossen ist der überdachte Balkon mit Markise. Hier genießen Sie den offenen Blick über die angrenzenden Felder. Die separate Küche mit Fenster ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden. Sie wird ohne Einbauküche vermietet und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Der Raum misst ungefähr 4,00 × 1,60 m; Maße für die Küchenplanung stellen wir gerne vorab zur Verfügung. Das Schlafzimmer liegt zur begrünten Gebäudeseite und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine großzügige Diele ergänzt den Grundriss. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen in warmem Sandton, einer geräumigen Dusche mit Glas-Schiebetür sowie Regen- und Handbrause. Ein Waschtisch mit Unterschrank, ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper ergänzen die Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden Böden, Wände, Türen, Elektrik und das Badezimmer erneuert. Heller Designboden in Eichenoptik und weiße Wände schaffen eine freundliche, zurückhaltende Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung