€479,000

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/499222/ Dieses freistehende Einfamilienhaus in Reinheim bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, einem ca. 606 m² großen Grundstück inklusive separater Garage und einer familienfreundlichen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit Kindern. Das im Jahr 1972 errichtete Fertighaus von Bien-Zenker in Holzständerbauweise überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, helle Wohnbereiche und einen außergewöhnlich schönen Garten. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch zwei große, lichtdurchflutete Fensterflächen und den direkten Zugang zur Südterrasse eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erhält. Hier verbinden sich Innen- und Außenbereich auf ideale Weise — perfekt für Familienleben, Gäste und entspannte Stunden im Grünen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie eine Waschküche mit WC und eröffnet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Elternbereich, Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen fünf Abstellräume zur Verfügung, die bisher unter anderem als Werkstatt und Büroraum genutzt wurden. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Heizungsraum und einen großzügigen Flur. Damit bietet die Immobilie nicht nur viel Wohnraum, sondern auch zahlreiche praktische Nutzflächen für Hobby, Vorräte, Homeoffice oder Handwerk. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der in den letzten Jahren umfassend erneuert wurde. Außenküche, Gartenteich, Spielflächen, Trampolin, Schaukel, Sandkasten und Terrasse machen diesen Außenbereich zu einem echten Familienparadies. Auch die separate Garage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und direktem Gartenzugang rundet das Angebot komfortabel ab.