€2,099

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/499820/ Licht. Raum. Inspiration. In absolut ruhiger und dennoch zentraler Top-Lage im Herzen von Bonn-Bad Godesberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Atelier-Loft mit gehobenem Standard. Die Immobilie besticht durch ein einzigartiges Ambiente und wurde von den Eigentümern zuvor selbst genutzt – entsprechend anspruchsvoll ist die Ausstattung. Die offene, lichtdurchflutete Fläche überzeugt durch ihren besonderen Loftcharakter: Hohe Decken, weitläufige Fensterfronten und ein beeindruckender Tageslichteinfall schaffen eine inspirierende Atmosphäre für kreatives Arbeiten, anspruchsvolle Praxis- und Beratungsräume, ein Start-Up oder eine Agentur (Ideal für stilles Gewerbe). Objekt-Video: Ein vollständiges Video mit einem kompletten Durchlauf durch das Loft finden Sie auf YouTube mit dem Suchbegriff: "Atelier Loft - Laufenbergstraße 1 Bonn" Gerne stelle ich ihnen das Video auch per email zur Verfügung. Raumaufteilung (2 Ebenen) 1.Offener Arbeits- oder Besprechungsbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. 2.Großzügiger Atelier- und Büroraum im Obergeschoss mit großzügigen Fensterfronten. 3.Komfortables Master-Bad mit Blick in den Garten. 4.Separate Archiv- / Ankleidefläche. 5.Gäste-Bad mit Dusche. 6.Funktionsraum mit deckenhohen Schränken und separater Tür zum Garten.