€3,313

UNBEFRISTET TRAUMHAFTE 312 m² IN PRUNKVOLLEM STILALTBAU TOPLAGE BEIM SCHLOSS BELVEDERE Diese ca.  312m² große, herrschaftliche 7-Zimmerwohnung  befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits der prunkvolle Eingangsbereich des repräsentativen Stilaltbaus , andererseits die  absolute Toplage beim  Schloss Belvedere  zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und kann nach eigenen Wünschen entsprechend adaptiert/renoviert werden.  Aufteilung: Vorraum Gang separate Küche 7 Zimmer Badezimmer 2tes Badezimmer mit WC 2 WC´s extra Garderobe Ausstattung: historische Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WC Gas-Etagenheizung Lage: Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Veithgasse, im 3. Bezirk. Aufgrund der  gesuchten Toplage  sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U4 Stadtpark  in Gehweite Autobuslinie 4A Straßenbahnlinien 71, D City-Nähe Schloss Belvedere Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist  ab sofort  verfügbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.313,23 Kaution: € 10.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Toplage