€470,000

Haus zu kaufen Grevenbroich
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Grevenbroich zu kaufen verfügbar für €470,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

SELTENE INVESTITIONSCHANCE: 5 WOHNEINHEITEN CA. 1.212 M² GRUNDSTÜCK FÜR 470.000 € 3 WOHNUNGEN SOFORT IM ERTRAG – 2 WEITERE BEREITS MITGEKAUFT Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 bereits separat aufgeteilten Wohneinheiten in Grevenbroich-Gindorf. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Kaufpreis Gesamtobjekt: 470.000 € ca. 402 m² Wohnfläche ca. 1.212 m² Grundstück 3 Wohnungen bereits vermietet – ohne Nießbrauch 2 weitere Wohnungen bereits im Kaufpreis enthalten Erdgeschoss ca. 108,90 m² Souterrain ca. 52,00 m² der Vekehrswert von der Erdgeschoss- und Souterrainwohnung mit eingetragenem Nießbrauch entspricht einem aktuellen Verkehrswert von ca. 295.000€ Nießbrauch ausschließlich auf diesen beiden Einheiten nach Erlöschen des Nießbrauchs ohne weiteren Kaufpreis und ohne Ablöse zusätzlich nutzbar 5 separate Wohnungsgrundbücher dadurch langfristig auch Einzelverkauf der Wohnungen grundsätzlich möglich 2 Garagen 3 Stellplätze INVESTMENTSTRUKTUR 3 vermietete Wohnungen 238,12 m² sofortige Mieteinnahmen EG Souterrain160,90 m² bereits mitgekauft, später ohne weitere Kaufpreiszahlung nutzbar Grundstück ca. 1.212 m² langfristig vollständig nutzbar gemäß Nießbrauchsregelung EIN KAUF. 5 WOHNUNGEN. 1.212 M² GRUNDSTÜCK. 3 EINHEITEN SOFORT IM ERTRAG – 2 WEITERE BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN. KAUFPREIS: 470.000 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Unterlagen und Details erhalten qualifizierte Interessenten auf Anfrage.



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Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 11
  • Price: €470,000
  • Referenz: 10041207
  • Fläche: 402 m2
  • Baujahr: 1990

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