€649,000

Wo der Horizont beginnt und die Nordsee zum Teil des Wohngefühls wird. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Büsum verbindet stilvolles Interieur, hohen Wohnkomfort und eine besondere Lage nahe der Nordsee. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Qualität. Die hochwertige Modernisierung Ende 2024, das durchdachte Einrichtungskonzept und die hellen Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich unmittelbar wohlfühlt. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Hier lässt sich der Tag mit einem Kaffee beginnen, die Sonne genießen und der Blick in Richtung Nordsee schweifen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare oder die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist hochwertig ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Auch bei den Details wurde Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt: warme Holztöne, dezente Naturfarben, hochwertige Möbel und maritime Akzente schaffen genau das Ambiente, das man sich von einer besonderen Wohnung an der Nordsee wünscht. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses Sauna und Fitnessbereich zur Verfügung – ein schöner Mehrwert gerade nach einem langen Spaziergang am Deich oder an kühleren Tagen. Ein Zuhause, das sich auch als Ferienimmobilie bewährt: Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und verfügt über eine bestehende Vermietungsstruktur. Für 2026 sind bereits 220 Übernachtungen gebucht. Für 2027 sind Stand heute bereits 135 Übernachtungen fest gebucht. Damit verbindet diese Immobilie zwei Möglichkeiten: selbst die schönsten Tage an der Nordsee zu verbringen und gleichzeitig von einer etablierten Ferienvermietung zu profitieren.