€636,000

Über den Dächern des Reuterkiezes wohnen Sie wie in einem eigenen kleinen Haus. Die Maisonette im ruhigen Hinterhaus eines Altbaus von 1904 zieht sich über das 4. und 5. Obergeschoss und hat rund 131 m² Wohnfläche. Sie wurde 2024 modernisiert, steht leer und ist sofort bezugsfrei. Unten öffnet sich ein Wohn- und Essbereich von über 30 m² mit frisch aufgearbeiteten Eichendielen und hohen Altbaudecken. Die Küchenanschlüsse liegen bereit: Kochinsel oder lange Zeile, das entscheiden Sie. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene werden Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, dazu kommt ein modernisiertes Duschbad. Eine Wendeltreppe führt unters Dach. Das Schlafzimmer oben misst rund 23 m² und bekommt über die Dachfenster viel Licht. Der Flur davor hat fast 20 m², genug für eine Bibliothek, einen zweiten Arbeitsplatz oder ein fünftes Zimmer. Das zweite Bad hat Dusche und Badewanne. Weil im Dachgeschoss auch Anschlüsse für eine zweite Küche liegen, lässt sich die obere Ebene als Gästebereich oder Atelier getrennt nutzen. Einen Aufzug gibt es nicht (die Treppe ist Ihr tägliches Workout). Das Hausgeld beträgt 533,50 EUR im Monat. Geheizt wird mit Fernwärme; Verbrauchsausweis, 129 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1904.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!