€375,000

Diese ca. 102 m² große Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie befindet sich in einem 1933 errichteten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich zum Essen oder Arbeiten eignet. Eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während der zum Innenhof ausgerichtete Balkon Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Außenstellplatz und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das bestehende Mietverhältnis ist zum Ende November 2026 gekündigt, sodass die Wohnung ab Dezember 2026 zur Selbstnutzung vorgesehen ist. Damit bietet sie eine attraktive Perspektive für Käufer, die ihr eigenes Zuhause in Markkleeberg suchen. Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern möglich. Bildhinweis: Die Wohnung ist noch bewohnt. Die Innenaufnahmen zeigen andere Wohnungen im Haus. Ausstattung und Zustand können abweichen. Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).