€299,500

Das Haus liegt in erhöhter Position an der Riemannstraße und überzeugt durch seine solide Bauweise. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Objekt besonders gut für größere Haushalte oder Mehrgenerationennutzung, da im Obergeschoss eine zusätzliche Küche vorhanden ist. Insgesamt sollte noch mit Investitionen gerechnet werden, um die Immobilie in einen modernen Standard zu versetzen. Errichtet wurde das Gebäude in massiver Bauweise. Für die Beheizung sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum – ideal als Rückzugsort oder für kreative Hobbys. Besonders praktisch ist die direkt angebundene Garage, die einen wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte anpassen. Im Erdgeschoss steht ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung. Ergänzend bietet ein Teilkeller großzügige Abstellflächen. Der Außenbereich besticht durch seine Größe und schafft optimale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und persönliche Gartenträume. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die seitlich gelegene Hochterrasse einen geschützten Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet. Auch die Lage spricht für sich: Sowohl die Innenstadt als auch der Große Eutiner See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Grundrisse wurden neu erstellt. Bitte beachten Sie, dass für die exakte Wohnflächenangabe keine Gewähr übernommen wird, da in die Berechnung gegebenenfalls auch Nutzflächen eingeflossen sind. Ein Teil des Inventars sowie Gegenstände, die bei Übergabe im Objekt verbleiben, gehen in das Eigentum der Käufer über und ermöglichen einen unmittelbaren Einzug. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Rahmenbedingungen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich ein Bild von diesem Angebot machen können.