€249,000

In idyllischer Höhenlage, oberhalb des Tals der Obergrüne, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit insgesamt ca. 53.300 m² Grundstücksfläche. Eingebettet in Wiesen, Waldflächen und Natur bietet die Immobilie ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich seit etwa 1800 im Familienbesitz und verfügt über eine besondere geschichtliche Bedeutung: Auf dem Grundstück stand einst die historische Raubritterburg "Stünenburg". Der Überlieferung nach soll sich dort bis heute ein verborgener Raubritterschatz befinden – eine außergewöhnliche Geschichte, die diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die sonnige Hanglage ermöglicht ganztägige Sonne sowie einen beeindruckenden Weitblick über das Tal der Obergrüne und die umliegenden Wälder des Sauerlandes. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksgröße: ca. 53.300 m² davon Waldfläche: ca. 33.000 m² Große Wiesen- und Weideflächen 3 Wohneinheiten Garage Carport 6 Außenstellplätze Eigener Brunnen Festbrennstoffheizung Ideal für Tier- und Pferdehaltung Die Wohneinheiten: Wohnung 1 – ca. 110 m² Großzügige Wohnfläche mit großer Dachterrasse und herrlichem Talblick, mit sehr viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnung 2 – ca. 77 m² Wohnung 3 – ca. 39 m² Ideal als Einliegerwohnung, Gästewohnung oder als Büro. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten wie Tier- und Pferdehaltung, Selbstversorgung, Nutzung als Freizeit- und Naturgrundstück für Jagd- und Forstinteressierte, Mehrgenerationenwohnen oder Ferien-/ Wochenendnutzung, die Möglichkeiten sind hier (fast) unbegrenzt. Der neue Eigentümer sollte über handwerkliches Geschick verfügen, denn hier ist einiges zu tun. Eine solche Kombination aus Wald, Weiden, freier Aussicht, Geschichte und Potenzial ist in dieser Größenordnung nur selten verfügbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.