€2,850

Diese Gewerbefläche im Loft-Style ist Teil des TRAFO-Hubs. Die zur Vermietung stehende Fläche hat eine Größe von ca. 275 m², teilbar ab ca. 60 m² Bürofläche - oder Einzelbüros ab ca. 13 m². Damit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und diese wirken repräsentativ und zurückhaltend in der Wahrnehmung zugleich! Ob eine Firma, mehrere Büro's oder CoWorking-Atmosphäre - hier ist vieles möglich: Wie wäre es mit einem Immobiliencluster?! Projektentwickler, Finanzierungsberater, Hausverwaltung, Gutachter & Sachverständige, Energieberater, Interior-Designer / Objektausstatter u.v.m. aus dem Bereich... Das Obergeschoss setzt sich in der aktuellen Nutzung aus den Bereiche Arbeitsfläche, Büros, Lager, Küche, WC zusammen. Offen gestaltet - und durch wenige Handgriffe auch in andere Nutzungsmöglichkeiten umzubauen. Die verschiedenen Grundrissvarianten geben einen Eindruck der Möglichkeiten! Am Standort erwartet Sie ein klarer Gebäudecharakter: Fabrikstyle und Modernität verleihen den Büroflächen sowie dem Gesamtgebäude einen warmen und sympathischen Charakter. Die Anlage wirkt gepflegt und ist insgesamt in einem guten Zustand. Für den Auftritt nach außen ist das ein echter Hingucker, ohne dabei laut zu wirken. Modernität trotz Altbau! Hier wollen Sie gerne arbeiten! https://tour.ogulo.com/21C7 Die Übergabe ist flexibel am Mitte September 2026 möglich.