€199,900

Diese ansprechende und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster sorgen hier für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gut geschnittenen Balkon, der einen entspannten Blick ins Grüne auf den gegenüberliegenden Park bietet.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer. Die voll ausgestattete Küche sowie ein zeitlos in Weiß gehaltenes Badezimmer mit Badewanne und WC runden das attraktive Raumangebot ab.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil mit wertvollem Stauraum sowie ein praktischer Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Eine ideale Immobilie, sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 58,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Energieeffizienzklasse: B

Offenbach am Main ist mit 139.621 Einwohnern (14. August 2020) die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Mit Frankfurt ist Offenbach über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.

Das Stadtgebiet gliedert sich seitdem in 21 Stadtteile (Zentrum, Kaiserlei,Hafen, Nordend, Westend, Mathildenviertel, Offenbach-Ost, Buchrain, Senefelderquartier, Lindenfeld, Musikerviertel, Buchhügel, Bieberer Berg, Lauterborn, Rosenhöhe, Carl-Ulrich-Siedlung, Tempelsee, Bieber, Waldheim, Bürgel, Rumpenheim).
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Die Stadt Offenbach verfügt über ein vielfältiges Schulangebot mit 13 Grundschulen, 4 Gymnasien, 3 Gesamtschulen, 2 Grund-, Haupt- und Realschulen mit Förderschule,eine Haupt- und Realschule mit Förderschule, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und 4 Berufsschulen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3 und A661 sowie zahlreiche Bundesstraßen. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Vias GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Eine Straßenbahnanbindung besteht ebenfalls.