€299,000

**Charming Large Home with Garden, 10 min from Beaches**

Just 10 minutes from the beaches and 20 minutes from Narbonne, this renovated village house of approx. 200 m² is located in Fleury (11560) and offers a peaceful yet practical living environment.

Set in a quiet neighbourhood close to schools, transport, and shops, the property features a landscaped garden with a covered terrace, a garden shed, a spacious upper-level terrace, a garage, and two outdoor parking spaces.

Spread over two levels, the house offers generous volumes: a bright living room with fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, a summer kitchen, three bedrooms, a study, two shower rooms with walk-in showers, two separate toilets, convertible attic space, and a master suite. Double-glazed windows, tiled and wooden floors, and practical storage throughout ensure daily comfort.

The charm of the old—stone walls with lime render, exposed beams, and wooden ceilings—blends seamlessly with modern fittings.

**Worth noting: the layout allows for the creation of two independent units with separate entrances, ideal for a rental investment or multi-generational living.**

A property not to be missed!

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Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!