€259,000

Ca. 105 m² Wohnfläche, vier Zimmer und sofort bezugsfrei: Diese Wohnung bietet genau den Raum, den Familien und Paare mit Platzbedarf suchen. Sie liegt im 1. Obergeschoss des niedrigeren, überschaubaren Gebäudeteils. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die breite Fensterfront viel Tageslicht bringt. Der Balkon schafft einen Platz im Freien für den Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der weiteren Zimmer aus zugänglich. Die Einbauküche mit Bartheke lädt zum schnellen Frühstück ebenso ein wie zu geselligen Abenden. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, und das Tageslichtbad mit Dusche sowie das separate WC runden das Raumangebot ab. Holzdecken geben den Räumen eine warme Atmosphäre. Wer eigene Akzente setzen möchte, findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu, sodass Ihr Fahrzeug immer geschützt steht und Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und stets gut gepflegt und in Stand gehalten. So wurde beispielsweise die Außenfassade nachträglich gedämmt und ebenfalls neu gestrichen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und damit ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, wie auch für Kapitalanleger, die frei über die Vermietung entscheiden wollen.