€105,000

Bezahlbares Wohneigentum mit viel Platz und großem Grundstück Für 105.000 € VB bietet diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 rund 128 m² Wohnfläche, ein ca. 700 m² großes Grundstück und zahlreiche praktische Extras. Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die den Schritt ins eigene Eigentum wagen möchten und eine Immobilie suchen, die bereits bewohnbar ist und gleichzeitig noch Raum für eigene Ideen und Modernisierungen bietet. Die Highlights auf einen Blick: * ca. 128 m² Wohnfläche * ca. 700 m² Grundstück * 2 Garagen sowie zusätzlicher Stellplatz * gemütlicher Wintergarten * Einbauküche vorhanden * Badezimmer bereits modernisiert * zusätzliche Keller-, Dachboden- und Abstellflächen * Glasfaseranschluss bis ins Haus Einziehen und Schritt für Schritt modernisieren Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar und funktionstüchtig. Küche, Badezimmer und Heizungsanlage können weiterhin genutzt werden, sodass nicht zwingend vor dem Einzug eine vollständige Sanierung erforderlich ist. Aufgrund des Baujahres besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf. Dieser ist beim Kaufpreis bereits entsprechend berücksichtigt. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, Modernisierungen nach und nach vorzunehmen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Technische Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Sicherungskasten verfügt bereits über FI-Schutzschalter sowie einen digitalen Zweirichtungszähler. Weitere energetische und technische Modernisierungen können zukünftige Eigentümer nach ihrem eigenen Zeitplan umsetzen. Verkaufskonditionen Kaufpreis: 105.000 € VB Der Verkauf erfolgt privat und ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache flexibel möglich. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen. Bei einer Finanzierung bitten wir spätestens vor Abschluss des Kaufvertrages um einen entsprechenden Finanzierungsnachweis.