€329,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euskirchen: ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die einladende Wohnatmosphäre besticht. Auf etwa 140 m² Wohnfläche erleben Sie eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität, die besonders für Familien attraktiv ist. Das Haus befindet sich auf einem 357 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden können. Im Zentrum des Hauses befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine großzügige Gestaltung beeindruckt. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein angrenzendes Gäste-WC bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköchen die Möglichkeit bietet, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder sicher spielen können. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos und eignet sich hervorragend für Grillabende oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Im unteren Teil des Hauses finden Sie einen nützlichen Abstellraum und einen Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Hobbys, als Stauraum oder sogar als kleine Werkstatt. Zwei Außenstellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der bauliche Zustand des 1962 errichteten Hauses ist gepflegt, und die 2010 modernisierte Anlagentechnik gewährleistet eine verlässliche und komfortable Infrastruktur. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, während die neu Doppelverglasung der Fenster zur Energieeffizienz beiträgt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ein Zuhause zu schaffen, das die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt. Der Einzug kann flexibel nach Absprache erfolgen, sodass Sie schon bald die Vorzüge dieses ansprechenden Hauses genießen können.