€117,300

**Charming Family Home in Panjas – Near Nogaro (Gers)**

Located in Panjas, just 9 km from Nogaro, this warm and welcoming home will appeal to you thanks to its peaceful setting and strong potential.

The cosy living room features a wood-burning insert, ideal for comfortable winter evenings. The main house offers 3 bedrooms and is **move-in ready**.

Set on a fully fenced and landscaped 1,563 m² plot, the property offers multiple outdoor spaces: an area dedicated to keeping animals, a swimming pool, a vegetable garden, and a spacious summer kitchen with terrace—perfect for enjoying sunny days.

Two outbuildings, both connected to water and electricity, complete the property and provide numerous possibilities (workshop, storage, guest accommodation, etc.).

The property is heated by an oil system and benefits from a quiet, green environment.

**Ideal location:**

* 9 km from Nogaro (schools, shops)
* 24 km from Aire-sur-l’Adour
* 115 km from Toulouse Airport

A ready-to-live-in property offering comfort, space, and great potential.

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Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!