€2,220,000

Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung für hochwertiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 540 m², der genehmigten Wohnfläche von ca. 268 m² und der bereits vorhandenen Baugenehmigung. Damit bietet das Grundstück eine attraktive planerische Grundlage für Bauherren, die Wert auf großzügiges, modernes und individuell gestaltbares Wohnen legen. Die Lage in Baldham bei Vaterstetten verbindet ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Anbindung an München und das Münchner Umland. Ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Potenzial: ca. 540 m² Grundstücksfläche, eine genehmigte Wohnfläche von ca. 268 m² und eine bereits vorliegende Baugenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und hochwertigen Einfamilienhauses in Baldham.