auf Anfrage

Das repräsentative und gepflegte Geschäftshaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine attraktive Natursteinfassade, die dem Gebäude einen hochwertigen und zeitlosen Auftritt verleiht. In Kürze wird das gesamte Objekt umfassend neu gestaltet und modernisiert. Dadurch kommt der anspruchsvolle Charakter des Hauses künftig noch deutlicher zur Geltung, und die Immobilie entspricht den Anforderungen eines zeitgemäßen Geschäftsstandorts. Die Büroflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Raumaufteilung, Bodenbelag und Ausstattung können individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden, sodass sich die Flächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Unternehmensgrößen eignen. Nach Absprache kann gegebenenfalls zusätzlich eine Außenwerbung am Gebäude angebracht werden, die die Sichtbarkeit des Unternehmens am Standort unterstreicht. Die Flächen stehen ab dem dritten Quartal 2025 zur Verfügung. Im Gebäude stehen derzeit folgende Flächen zur Anmietung bereit: * Im Erdgeschoss steht eine Ladenfläche mit einem Mietpreis von 45,00 €/m² zur Verfügung. Sie eignet sich besonders für eine Nutzung mit Publikumsverkehr. * Im 1. Obergeschoss wird eine Bürofläche mit einem Mietpreis von 35,00 €/m² angeboten. * Im 4. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit einem Mietpreis von 39,00 €/m² zur Verfügung. * Im 6. Obergeschoss wird eine Bürofläche mit einem Mietpreis von 41,50 €/m² angeboten. Verfügbare Flächen EG * 147 m² 1. OG * 311 m² 4. OG * 311 m² 6. OG * 196 m² Gesamt verfügbare Fläche: 965 m²