€350,000

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 24.09.2026 - gültig bis: 23.09.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 415 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas --------------- Dieses besondere Grundstück gehört zu den letzten, wunderschön und ruhig gelegenen Baugrundstücken in Oberweimar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienwohnhaus aus der Zeit um 1910–1930 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus wurde bereits weitgehend entkernt und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die vorhandenen Räume bieten damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Das Wohnhaus verfügt derzeit über eine Viessmann-Gaszentralheizung sowie einen Kachelofen. Das Badezimmer mit Badewanne ist bereits gefliest. Die übrigen Räume müssen vollständig renoviert bzw. ausgebaut werden. Im Gebäude sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die gut erhaltene Scheune mit Stallung und Garage, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus ist von einem großzügigen Garten mit alten, gewachsenen Obstbäumen umgeben und vermittelt dadurch eine besondere Atmosphäre. Hier lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein ganz persönliches Zuhause schaffen. Gesucht wird eine Familie, die Freude daran hat, ein Haus mit Geschichte neu zu gestalten und sich hier ihren individuellen Wohntraum in ruhiger Lage von Oberweimar zu verwirklichen. Ein Grundstück mit Charakter, viel Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Garten, bestehender Bebauung und zusätzlichen Nebengebäuden.