€995,000

Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihre Ausstattung – sondern vor allem durch ihre Lage, ihre Qualität und ihr langfristiges Potenzial. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2008 mit lediglich neun Wohneinheiten. Die Immobilie verbindet großzügiges urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer außergewöhnlichen Innenstadtlage. Besonders hervorzuheben ist der Blick von der großzügigen Loggia auf den gepflegten Südpark mit Spielplatz – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Privatsphäre. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im einem modernen Apartmentgebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1.225,00m2 Gesamtwohnfläche. Großzügig, hell und hochwertig: Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Viel Tageslicht, Parkettboden und die offene, freundliche Atmosphäre verleihen dem Wohnraum eine besondere Eleganz. Die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche ist funktional vom Wohnbereich getrennt und bietet direkten Zugang zur Loggia. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Außenbereich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich genutzt werden kann. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Ausstattung auf hohem Niveau •ca. 120 m² Wohnfläche •3 Zimmer •2 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume •großzügige Loggia mit Blick ins Grüne •bodentiefe Fenster •Parkett- und Fliesenböden •Fußbodenheizung •Klimaanlage •moderne Einbauküche •großes Tagesbad mit Badewanne und Dusche •separates Gäste-WC •Aufzug •barrierearmer Zugang •eigenes Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz •gepflegtes modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2008