€566,000

Exceptional Villa Facing the Esterel – Rare Bare Ownership Investment

Treat yourself to a unique lifestyle with this 106 sqm villa ideally located facing south, overlooking the majestic Esterel Natural Park. Nestled in the heart of a private residence, it benefits from a 910 sqm plot offering absolute peace and quiet, while remaining just 5 minutes from shops and services.

Key features:

* Superb saltwater pool (2019), 8 x 4.5 m with outdoor shower
* Solidly built house (1985), fully renovated with taste in 2018
* 3 bedrooms, beautiful living space with open-plan lounge / living room / kitchen
* 1 bathroom with WC + 1 separate WC
* Reversible air conditioning and electric heating
* Fiber connection installed + TV antenna

Well-maintained outdoor areas:

* South-facing landscaped garden
* Tree-lined courtyard to the north with magnificent mature olive trees
* Large motorized gate + separate pedestrian gate

Strong development potential:

* 30 sqm basement
* 100 sqm crawl space suitable for conversion
* 105 sqm attic suitable for conversion

**Dual water supply:** agricultural + domestic

Bare ownership sale: a rare investment opportunity

Property value: €750,000
Sale price: €600,000
Property occupied by a 91-year-old seller (usufruct retained)

--> A strategic investment in an exceptional natural environment, with strong long-term value potential.

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Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!