€225,000

H-1153 TOP: 1-2 Familienhaus mit Panoramablick in Hof Dieses in Massivbauweise errichtete 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1955 wurde durch eine durchdachte Aufstockung im Jahr 1973 sowie einen Anbau im Jahr 1994 harmonisch erweitert. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilen sich zwei in sich abgeschlossene und vielseitig nutzbare Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Esszimmer mit Kachelofen, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und bietet ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Spitzboden hält darüber hinaus zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereit. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem eine Sauna mit Dusche und WC, ein separater Küchenbereich, ein großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Wäscheraum. Das insgesamt ca. 1.033 m² große Eigengrundstück bietet neben der großzügigen Gartenfläche weitere attraktive Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein angrenzendes Nebengebäude, das zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Wohn- und Nutzflächenstruktur, zwei abgeschlossene Wohneinheiten, umfangreiche Nebenflächen und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Eine wertbeständige Immobilie mit viel Platz und Potenzial – ideal für zwei Generationen oder anspruchsvolles Wohnen für eine Familie oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de