€319,000

Dieses gepflegte Haus steht ab sofort zur Verfügung und überzeugt mit insgesamt drei Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Wohnbereichen. Das ursprüngliche Haus wurde 1928 erbaut und in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert, aufgestockt und erweitert. Die angenehme Gestaltung bietet Paaren attraktive Möglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den großzügigen Flur übergeht. Dieser bildet die zentrale Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Auch das Gäste-WC ist von hier aus bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden mit der Familie ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden. Dank der klaren Raumaufteilung lassen sich eine komfortable Wohnlandschaft, Medienmöbel und weitere Stauraumlösungen problemlos integrieren. Der angrenzende Essbereich schafft kurze Wege und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnfluss ein. Ein Kaminofen sorgt dabei insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal in den Grundriss integriert und bietet mit der vorhandenen Einbauküche inklusive Elektrogeräten komfortable Voraussetzungen für den täglichen Kochalltag. Aufgrund der großzügigen Fläche lässt sich hier zudem problemlos ein gemütlicher Frühstücks- oder Essplatz einrichten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleideraum mit bereits vorhandenen Einbauschränken. Das gepflegte Vollbad mit bodengleicher Dusche ergänzt den privaten Wohnbereich und befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität und kann ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt werden – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, warme Sommertage bei einem Essen im Freien, einer Tasse Kaffee oder entspannten Stunden im Grünen zu genießen. Auch für eine individuelle Bepflanzung mit Kübeln oder Hochbeeten bietet die Terrasse ideale Möglichkeiten. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche steht Ihnen sowohl im vorhandenen Keller als auch im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Hier finden Vorräte, Haushaltsutensilien, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände ihren Platz und können ordentlich und übersichtlich verstaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten und vielseitig nutzbaren Immobilie. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.