€499,000

Wohnen mit besonderem Flair und tollem Moselblick - Attraktive Penthousewohnung mit eigenem Aufzugsausgang in gefragter Stadtlage Trier – unmittelbar an der Mosel. Helle sonnige Penthousewohnung mit tollem Moselblick in einer gefragten Lage mit besonderem Flair. In dieser exponierten Lage sind Eigentumswohnungen mit altersgerechten Eigentumswohnungen in guter handwerklicher Ausführung entstanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (Erneuerung Dezember 2024 für ca. 52.000EUR). Das Objekt wurde 1998 als Mehrhausanlage mit insgesamt 69 Wohnungen errichtet Das Angebot bezieht sich auf die helle Penthousewohnung. Besonderheit dieser Wohnung ist, dass der Aufzug durch eine Penthousesteuerung in der Wohnung endet. Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Ausgang Aufzug, Garderobe und einem Abstellraum. Von der zentralen Diele erreichen Sie den hellen Wohnraum von ca. 37 m² mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse 1 von ca. 40 m² mit herrlichem Moselblick. Dem Wohnraum ist die separate Küche von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 2 zugeordnet. Es ist eine schöne Einbauküche von 2024 vorhanden. Ebenfalls gelangen Sie von der zentralen Diele in das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse mit Moselblick, das Gäste-WC sowie das Bad von ca. 8 m² mit großer flacher Dusche. Das Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² mit Ausgang auf die Dachterrasse 3 vervollständigt das Angebot. Die Wohnung hat durch die Lage mit herrlichem Moselblick, den Aufzug mit Penthousesteuerung und die hellen Räume einen besonderen Flair. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Der Wohnung ist ein großer massiver Kellerraum im Untergeschoß 1 zugeordnet, der über den Aufzug erreichbar ist. Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Stellplatz ist einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze, die keine Doppelparker sind. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.